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       清潔工程/外墻清洗
     
     
     

    清潔工程/外墻清洗

    業務范圍:酒店、寫字樓、廠房、商廈、醫院等。定時定點,長期或短期保潔服務,大樓外墻面清洗,墻壁清洗,地面清洗開茺,地毯清洗,空調清洗,布椅清洗,沙發清洗,玻璃幕墻清洗,油煙等清洗保潔清潔翻新;地面打蠟,地板打蠟,家具等打蠟拋光;石材地面晶面處理翻新;家庭保潔,樓面保潔,單位保潔,學校等開茺保潔等清洗保潔工程。

    外墻清洗是高空清洗的一種,是一種非常危險的保潔施工項目,外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔,更重要的是要確保高空清洗技術人員的人身安全。這就要求保潔公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗操作經驗,并有良好的管理團隊和過硬的只我安全保護措施。本公司從這些方面著手首先解決了施工工具的安全性,采用雙保險的跳板清洗方式,由專人負責現場施工,責任到人,嚴厲執行施工安全要求,在上百次的外墻清洗施工中無任何安全事故。
        外墻清洗項目崗位分工及職責
        項目經理:
        需要具有多年各種類型外墻清洗管理經驗與實施經驗,對項目的實施進度及質量負責;負責解決項目施工過程中出現的各種疑難問題;并與客戶及相關人員的協調工作。
        現場主管:
        需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業的實施經驗,配合項目經理對作業現場人員進行調度并指導作業,保證施工安全。
        外墻清洗作業人員:
        具有多年各類型大樓清洗作業豐富經驗及良好的個人綜合素質。

        外墻清洗維護-外墻清洗作業人員操作規程
        1、 作為專業外墻清洗公司,必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項標準執行施工作業;作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規范及質量標準,保質保量的完成任務。
        2、作業人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善,不頂撞客戶,不發火。
        3、作業現場應遵守客戶或相關管理的規定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。
        3、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督,接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改,不能有不良情緒,必須始終堅持殼戶是上帝的工作態度。
        4 、施工作業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

      

    外墻清洗施工方案
    一)外墻清洗的方式
        目前外墻清洗主要有兩種方式:吊板方式和擦窗方式。
        吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單,成本也低,只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行,一般的大樓都可以用這種方式進行清洗,但是這種方式的操作必須使安全措施到位,否則危險性很大,造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
        (二)外墻清洗的條件
        1、氣候條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行,風力應小于4級,4級以上停止工作。因此,工作前應測定風力,尤其是高空風力。另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。
        2.人員條件:為了貫徹執行國家安全法規,確保工人人身安全及設備正常運轉,規定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民,并經過身體檢查和安全技術培訓,經考試合格方可作業,工人上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。
        3、設備條件:外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態,凡吊板有發毛、部分繩股漸裂等現象應立即更換新繩。
        (三) 安全操作規程
        l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞,確保機械性能良好及各種用具無異,F象方能上崗操作。
        2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時也要系臨時安全繩。
        3、施工員上崗前要穿好工作服,戴好安全帽,上崗時要先系安全帶,再系保險鎖(安全繩上),爾后再系好卸扣(操作繩上), 同時坐板扣子要打緊,固死。
        4、下繩時,施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。
        5、操作時輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人,同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品;
        6、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場.切實履行職責.隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現象,發現問題及時報告,及時排除。
        7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時,必須先系好自身安全繩,爾后再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報,更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。
        8、操作繩、安全繩需移位、上下時,監護人員及輔助工人要一同協調安置好,不用時需把繩子打好捆緊。
        9、施工員要落地時,要先察看一下地面、墻壁的設施,操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監護人員處理、調整,同意后方可緩慢下降,直至地面。
        10、要堅持安全第一、文明施工,確保工程服務質量。
        11、不準亂拿甲方或客戶的物品,不得損壞甲方或客戶的各種設施。
        12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮和統一管理。

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